闻风顺势百米冲刺
进入年末，随着“降准”、“房地产支柱产业”、“满足合理住房需求”一系列政策风声落地，广州市场开始闻风顺势，呈现明显反转趋势，11月广州新房成交套，环比涨22%，结束前5个月的颓势，首次回升。
▲示意图
纵观广州市场，东部片区回暖迹象尤其明显，科学城因为其位于广州黄埔的绝佳地段，是距离天河最近的高端居住片区，也成为最为激烈的“百米赛场”，各项指标迅速上扬。
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春江水暖，黄埔先知。黄埔的特殊性在于一方面因为交通优势承接天河的高端居住需求，同时自身因为高精尖企业云集，大量高质素且具有购买力的客户聚集科学城，两项叠加，成为超强的购买力磁场，价格尤其坚挺。
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质变到量变最终“核变”
进入11、12月以来，黄埔科学城多个楼盘成交迅速上扬。位于黄埔科学城核心位置的时代天韵，一直是广州东炙手可热的高品质项目，此次时代天韵推出核心景观园林单位，开放升级版园林示范区，再次打爆东部市场，久违的万人入场、通宵排队重现广州。
▲（前一晚8点多，已有客户到达现场，渡过了最难忘的平安夜）
▲通宵排队
▲（次日东方微明，早上7点多外面已经排起长龙）
由于人数太多，时代天韵决定提前到9点半开盘，售楼部立刻被挤爆。直至12月26日午夜，仍然有客户不断涌入，时代天韵最终录得周末两天到场客户超过人。
▲现场图
▲（熙熙攘攘人头攒动）
▲（刷卡区人满为患水泄不通）
▲（内场开放后，早上通道就坐满等待认购的客户）
▲（周日晚上依然有客户在洽谈和参观示范单位）
时代天韵此次开盘成交突破6亿，一举登顶黄埔科学城销冠。
必胜武器：顺势而为品质提升
时代天韵此次爆盘的原因，除了市场大势和核心地段两个要素，更重要的是项目自身顺势而为，打造适应市场需求的精品以及对产品附加值的用心打磨，最终获得市场高度认可。
此次首先被秒光，也是很多人通宵排队抢购的，就是81平方南向三房精品单位，高品质产品+超高实用率+高性价比，这种产品在广州市场非常罕见，也是开盘此次“爆款”之作。
▲时代天韵样板房实景图
除了81方爆款产品外，88方带主套舒适三房、平灵动四房（可改）也持续热销。
▲时代天韵样板房户型图
同时，时代中国并没有单纯依靠市场大势和地段优势，而是积极提升楼盘质素，时代中国再次发挥自己长于产品锻造的优势，此次高阶版园林示范区可谓惊艳亮相。
▲时代天韵实景图
云谷飞瀑作为第一个轴线景观，营造出写意、现代的重要社区景观。
▲时代天韵实景图
园林走势沿着西侧和南侧道路景观陈列开去，同时借景社区北侧的景观，共同形成满园的山林背景意象。
▲时代天韵实景图
景观与山林、水体、花木、人物穿插融合，使其形成相生互妙的多重空间感受。
▲时代天韵实景图
整个园林用线条梳理出功能空间，用日照时长定义不同属性空间，线条的灵活运用，让场地高层俯视效果俱佳。律动山湖城市，亭台楼榭、山水临池，融萃兼具东西方特色的公园式景观。
▲时代天韵实景图
广州市场大市转向可谓“天时”，黄埔科学城板块核心位置是绝佳不让的“地利”，时代天韵顺势而为，以高于市场期望值的核心产品打动客户，豪宅级园林惊艳亮相，爆款力作渴市12栋楼王加推，超宽楼间距，配套幼儿园、学校等项目产品高附加值逐步落地，才是此次登顶“销冠”的终极武器。
时代中国表示：产品获得市场认可，客户选到心仪的单位，开开心心买新房，实现真正的“双赢”，这才是发展商追求的“人和”。
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