天津室内装修常见9大隐形消费
上个月朋友打算装修敲两面墙扩大空间,但是第一次不知道敲墙要额外收费。
而且我也不知道,有些装修和拆墙还是要报物业的,甚至物业还要收一些费用。
可以说,本就不富裕的腰包更是雪上加霜。
其实说到装修,尤其是第一次装修,大部分人都要踩坑,远远超过预算。
就像天津百匠装修的另一位朋友,也是如此。
你装修之前,大概率是先找装修公司,然后再赶着去采购。不过朋友们一开始就搞清楚了自己的需求,提升生活品质的“四大件”必须有
新风系统:雾天不开窗有新风,2w。
地暖:辐射地暖,暖脚凉头,2w。
中央空调:室内空调负荷集中处理,4w四季如春。
全屋净水设备:直饮标准,从饮用、洗涤到清洗,2w。
估值:10w左右。
与衣物坚硬、难以替代、与健康相关、使用频率高的东西,前期值得投资,后期会有回报。
每一个房间,从地面、墙壁到天花板……各种精打细算,预算表都是计划好的。
借鉴各大装修的经验,五金、家具、家电,2:2:1的比例来调配用量,选好地板、乳胶漆、灯具、家具……才敢去找装修公司。
室内装修明明预算控制的很好不是吗?
不可思议,装装样子,半装,没想到,没有!钱!从高处或远处观看
看到十几万莫名其妙,我才明白原来装修的本质是:预算和结算。
做足了回家的准备,最后还是栽在了这些“隐形消费”里。和他们比起来,上面这四个精心准备的棋子根本不算什么!
想想就生气,你说,是商家故意设置的吗?
其实不是的。基本上是业内通用的规则。最多就是信息不对称。但是如果提前看透了套路,在生意面前就能自信满满!
下面,天津百匠装修为您揭晓“这些装修好贵”的榜单。
毕竟这也是你家最容易“超预算”的部分
钱到底去了哪里?
预算表格可以不准确,但一定要全面,不然你很快就会发现意想不到的高价支出,一次次突破预算。
看看你的家。有几招?
垃圾清理费
“没想到运垃圾要这么多钱。从改造开始到现在,一共运了四辆车。看来要继续运了!”
如果是旧房改造,比如75×,80×等规格的垃圾袋,请参考
一个卧室大概个包!
两居室包左右!
三居室包左右!
如果有非承重墙、定制橱柜、天花板等特殊情况……垃圾量很可能翻倍!
通常,垃圾清除分为两个部分
第一阶段,工人把垃圾运到小区指定地点。
第二款是把建筑垃圾从指定地点运到特别远的回收地点,用车收费。
不同小区扔的垃圾价格相差很大。
有的物业两三百就能处理掉,有的物业被垄断清理。
交给装修公司自己联系大货车,一辆车就要几百。
天津百匠装修建议:垃圾运输最好预留元左右,然后找个靠谱的皮卡车。
小区内指定的建筑垃圾堆放场
门套
“门套比门还贵!门套安装费比门套价格还贵!
木门并不简单。一个多少钱?不对。
门套?
门锁?
铰链?
门吸?
安装费?
我猜这些问题你一个都没问!嘿嘿,门套的成本可能比你买门的钱还贵!
严先生
朋友家,多的静音锁,6个门轻松超过多的预算。
再次,做好门窗套的预算准备。
幕墙
”坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,坑,
布和纱只是窗帘的一部分,有个词叫“褶比”。一般你自己不提。该业务的默认比例为1:2。比如窗宽1.5米,窗帘就3米。
但其实预算有限的话,用1.5倍是没问题的。
家里的窗帘吃了大亏!布料花了我,其他配件花了。
订货时,我们就价格达成了一致。我们只谈了一米布的价格,其他辅料单价都算进去了。但是量完尺寸后,我们没有给预算,我也不知道配件的用量。最后,做窗帘成本最低。给我5块钱一个窗环,5块钱网购10个。
啊,这是商家的惯用伎俩。布料以低廉的价格吸引顾客,最终结算靠辅料赚钱。
花边、铅坠、布袋、
钩子,轨道,罗马柱子,
履带滑轮、滚珠捆绑(拉杆)、
装饰
这些大配件不会告诉你。
啊??下次,摆出一副“专业”的态度,回复老板:“别跟我说这些。最后连接配件要多少钱?
(底气来了!
五金零件
第一次装修的时候,我买了灯带、筒灯、合页、门吸、拉手…还不是知名品牌,很多居然花了两万多。算账的时候我都不敢相信
个浴缸,多个水龙头,买浴缸水龙头的钱都赶上买浴缸的钱了。
但是寿姐想说,尤其是功能性的厨房和卫生间,不能省。马桶每天都要按,水龙头每天都要开,还有五金件,合页,门把手…使用高频时无法保存。
一切可以提高生活质量的东西,都可以改变生活方式。不要存这个基础投资。
但如果能根据施工流程提前反复确认哪些环节,买哪些建材,就能制定出一个大概的采购进度。
选择一个好的时机进入,比如过年前一两个月,3.15,这些节日,建材价格会有很大的波动,省了不少钱,后期也不会着急浪费钱。
这是你可以为家庭装修做的。这是为数不多的努力之一。
瓷砖固定
一个大师级的护卫要一万多块钱,也就是说我家大师级护卫的诡异装修和设计。
瓷砖的价格大概只有多少钱一平方,你贴上去之后。
嗯,真有趣
门石要单独算,窗台板要单独算!
踢脚线要单独算,卫生间的防水层也要单独算!
腰线要分开算!
这些都是天文数字。
一旦开工,桥下之水……能买瓷砖腰线就别买了……没啥好看的。
不仅贴腰线时间长,人工成本也很高。
最糟糕的问题是,还是比市场价高5到20元。唉,赔吧!当时谁没有问清楚自己?
天津白江建议马桶不要用瓷砖腰线,直接用瓷砖来区分,或者换成有颜色和图案的瓷砖也挺好的。
使用的劳动力成本
如果想在家里铺地板,自然又温馨。一平方米多少钱?算算你家需要多少平米就行了。
实木地板要有安装费,比如找平费?好吧!
有的加固是包安装的,实木还有龙骨费?好吧!
另外还需要踢脚线、门压条等辅助材料?好吧!
实木地板防潮剂防虫剂也要收费吗?好吧!
店铺做好了还会卖地板打蜡护理吗?!!
热门人字拼,鱼骨拼…平整地面要求高,所以保证3mm以内的误差,人工成本相当高。
上了墙,地板砖切割翻面,背面拉毛还要加加工费,胶水也贵!后来漂亮的缝纫也贵了。
美丽是有代价的。
翟江
选择半包或者清包的朋友都会知道,工人一天工资几百,在装修上是一笔不小的开支。
为什么工作比材料贵?
天津百匠装修教你一招。一个项目的装修施工是否细致,很大程度上取决于如何处理好收边收口。看地砖和地板的连接就知道做工如何了。
weu:我家空调设置好挂了两次。三套空调收了我多的安装费。没地方放外挂机,管道又长。一米要一百块,还有架空工本费。我知道安装一个二拖三系统的中央空调会更便宜,还能节省一些空间。
佳佳:热水器的两个角阀,两个波纹管,收了我元。更贵的是天然气配件的费用。那个煤气管其实60一米,淘宝上6块钱一米。
是的,但是你必须使用安装程序提供的东西…有点过了!(黑你!
水力发电
水电装修是装修中最隐蔽的工程,但至于舒适度和安全性,要等你搬进去才能体验到,这是一个大众化的工程。
但是水电路改造工程的总包是不包括的,朋友最后找到了,包括水电改造,但是没想到——
米数是有限制的。如果仪表超出范围,费用将另行计算。
水电没带家具尺寸,装修完就买了家具,悲剧的是盖了很多插座。
不算常用小家电的数量,厨房插座根本装不下,各种插头多得磕磕碰碰。
要在阳台洗衣服,却忘了留热水,还要在没有反光镜大灯的卫生间化妆。
你后悔吗?布线前最好在墙上画出家具位置,包括高度和尺寸。(所以,家具的大小得有个谱
窗户
因为家里装有空气净化设备,只有在封闭的情况下才有用,所以窗户的气密性更好,隔音效果更好,所以果断使用断桥铝合金窗。
没想到一共四个风扇,其中三个是凸角凸窗,价格远超中央空调。
而且市面上假断桥铝门窗也很泛滥,被提醒下手的粉丝多在断桥铝窗、铝角码、五金件的拐角处,所以要盯紧这三个地方。
窗户是用什么材料密封的?听说隔壁老王窗户封了两万多,怕花钱也没用。
用浮石包裹窗户也要收费。我们应该从头说起。
包装也需要辅助材料。结果3块飘窗石居然用了5盒腻子膏,用料程度一定要了解。
……(??你讨厌人家为什么不让人家装修??
定制橱柜
我家小厨房定制的一个柜子报价+,确实贵,但是定金已经交了。没有办法做到这一点。热水器的柜子拆了,门板的颜色也剪了,最后降到了2+。
定制的柜子,里面埋了太多你叫不出名字的物品,默认的套餐往往是最低配置。
减震铰链更贵,减震抽屉更贵!
减震支架要多花钱,高品质手柄要多花钱!
光滑的表面,气体保证,桌下盆处理
玻璃门、卷帘门、篮子、碗篮。
调料筐、非标柜等。
付钱吧!付钱吧!付钱吧!
这大概是最容易实现的部分了,装修预算≠结算,所以,预算一定要执行,不然随便一个天价就出来了。
作业太西:橱柜和五金真的很贵,都是网上买的。不算门锁,有一万多个铰链和把手。
比如大橱柜,天津百匠装修还是不建议在网上买,最后出来的运输安装费真的让人措手不及。
但是定制衣柜的专家有一套设置窗帘的惯例
好了,根据投影计算,结果中的阻尼抽屉
衣服把手,T型架
门外板挂钩
吊柜板、腰线、弧形柜
都是额外的。
你要一份详细的清单,人家给你打出来两三张纸,完全是傻逼。
定制浴室柜也是。
三个卫生间储物柜,80cm,cm,95cm,桌子上都是盆。脸盆龙头自己买的。最后和家里的衣柜差不多了。就是有点大。
常陆同学
超出预算怎么办?
Mo:一次一坑,预算过半,还能怎么办?
千省万省,基建项目救不了,前期电源线可以预留。计划一年内慢慢装,拆了可有可无。
(比如做饭不高频,洗碗机暂时不用,插座和水留着,等以后家里人多了再加!