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出门在外，为方便工作、生活，在短时间内大多数人都会选择以租房居住为主，毕竟现在的房价太高，由不得绝大多数人想买就买般的任性。然而租房过程中，或是房东一方或是租客一方或多或少都会遇到一些问题。
房东一方会出现以各种理由苛扣租房押金，或者找各种名目向承租人索要赔偿等情况；租客一方也会出现故意糟蹋房东房子的情况，损坏房屋内的东西，将房屋内的家电偷走变卖，更有甚者直接将房屋内的东西全部搬走，索性租房押金也不要了，房内东西我全搬走。凡此种种行为均属于法律意识淡薄的表现，因为这已经不仅仅是个人人品问题了，还涉及到违法犯罪的问题。
近日，一女租客就遇到了这样一件糟心的事情。3月2日，重庆一女租客爆料称：自己的租期满了，自己将屋子打扫得干干净净准备退租叫房东验房时，房东竟然以其租住房屋内的地板砖缝隙变大为由，向女租客索要元的赔偿。双方僵持不下房东叫来了装修师傅，装修师傅当场给出了“维修报价”，对于装修师傅给出的报价房东并不满意，而后又称桌子腿下部的磨损也要赔偿。
“以地板砖缝隙变大为由，向女租客索要元的赔偿。”乍一看，我还以为这不是在租房而是在装修房子呢！要按照房东这逻辑来看的话，该女租客可不仅仅只面临两千元钱的赔偿，是否需要将租住的房子全都装修一遍才可能达到房东的要求？
“桌子腿下部的磨损也要赔偿”，任何东西在使用过程中都会出现或多或少的磨损，这是非常正常的，将东西租给别人使用过程中有少许损耗也是情有可原的，而且房东在将所有东西租给租客时就应该能够预料这个磨损的事情，只要不是损坏或者故意破坏就行了。如果只是轻微的磨损也要赔偿的话，那租客岂不是需要将家具全都换成新的才能退租？
如果确实是因为租客的原因，将租房内的家具、电器等等损坏，违反了租房协议，那么房东找租客赔偿是理所应当的事情，租客应当按照双方的约定以及市场价格对房东进行赔偿；本案例中房屋内地板砖缝隙变大，我们暂且不论是不是女租客造成的，即使是女租客造成的照价赔偿就是，但是这位房东却是一点都不厚道，故意找茬索赔，在双方就赔偿问题僵持不下的时候，房东自己叫来了装修师傅，装修师傅根据市场价格当场给出“维修报价”，房东一听这个价格与自己想要的钱差距有点大，又去挑其他的地方的毛病要求赔偿。
由此分析，该房东就是一种恶意索赔的行为，目的是为了钱，即使地板没问题、桌子腿下部没有磨损，他也会找出其他理由让该女租客赔钱的，当然这种故意索赔的只是个别现象。
如果不小心遇到这种房东的蛮不讲理以及恶意索赔的情况，在沟通解决不了的时候，租客最好是及时报警处理、向法院起诉等方式处理，通过法律途径来维护自身的合法权利。
对于租赁物的损坏该不该赔法律怎么规定？
《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
简单地说就是，租客只要是正常合理使用租赁物的，即便是租赁物因此受到了损耗，也不需要承担赔偿责任，在没有特别约定的情况下由出租人（本案例中的房东）自行承担对租赁物的维修；如果租客非正常使用租赁物，结果造成租赁物的损毁损坏的，那么出租人（本案例中的房东）可以解除租赁合同，并就租客对租赁物造成的损失要求对方进行赔偿。
回归到本案例中，我们可以发现不管是地板砖裂缝还是桌子脚磨损的问题，均不符合构成法定需要租客赔偿的条件，所以该女租客不用向房东支付赔偿，一毛钱都不用赔偿。对于该房东来说，通过这件事后，名声变臭了，他的房子还能不能租出去还是个问题，有谁还敢租他的房子？对于此事你怎么看？
