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记者王皇
8月26日，《山东省住房和城乡建设厅关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》明确，山东省行政区域内的新建商品住宅全面推行“先验房后收房”制度。鼓励在主体结构分部工程竣工后、装饰装修施工中、单位工程竣工后等节点，分阶段、分批次组织业主现场查验。其他尚未竣工交付的住宅工程，可参照实施。一同公布的还有《新建商品住宅“先验房后收房”工作指南》和《新建商品住宅业主查验要点》。
《通知》称，去年以来，青岛、济南等市聚焦住宅工程交付质量问题，积极探索“先验房后收房”模式，取得良好成效。山东决定在全省新建商品住宅中全面推行“先验房后收房”制度。
“先验房后收房”按照“政府引导、企业主导、业主参与、专业保障”的原则推进，房地产开发企业对其所售住宅质量负首要责任，对落实“先验房后收房”制度承担策划组织、闭环整改和安全保障责任，施工、监理和前期物业服务单位积极予以配合。
一同公布的《新建商品住宅“先验房后收房”工作指南》明确了“先验房后收房”的具体操作方式。该《工作指南》提出，商品住宅销售时，房地产开发企业将质量信息公示、业主查验等有关活动安排和业主权益告知业主，并明确了质量信息公示、分户验收、业主查验的相关内容。
《工作指南》明确，房地产开发企业在开工、施工、销售、验收、交付等阶段，按进度、分批次公示住宅工程质量信息，接受社会监督。住宅工程质量信息可制作成
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